Проектирование домов под ключ

Проектирование домов — важнейший этап возведения жилых, производственных или офисных сооружений. От его выполнения напрямую зависит не только соответствие зданий актуальным нормам и требованиям, но и возможность их строительства и использования в целях проживания в принципе. Поэтому подходить к проектированию домов следует основательно. Доверить данную задачу можно нашей компании «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ», имеющей соответствующий допуск СРО и лицензию на проектные работы.

Особенности и нюансы проектирования домов

Проектирование дома представляет собой предварительный этап строительства домов, заключающийся в подготовке документации, на основании которой и будет выполняться возведение объектов. В нее входит:

• Архитектурный план. Подразумевает описание общих данных, расположения основных систем, особенностей самой строительной конструкции, планировки помещений и т.д.
• Конструктивный план. Отражает схему устройства фундамента, организации основной конструкции, расположения лестниц, перекрытий и т.д. Также в данном плане описываются материалы и изделия, необходимые для реализации проекта.
• Инженерный план. Предоставляет схемы и информацию по инженерным системам: канализация, отопление, вентиляция, водопровод и т.д. Здесь же проводится расчет техники и оборудования, необходимых для обеспечения требуемых систем.

В зависимости от особенностей планируемых домов, проект может быть выполнен по типовому принципу или с государственным согласованием. Первый метод применяется для небольших стандартных сооружений. В данном случае проект разрабатывается исключительно на основании градостроительной схемы, актуальных требований, особенностей инфраструктуры местности и других общедоступных или полученных характеристик. Во втором же случае помимо непосредственного проектирования выполняется государственная экспертиза, которая устанавливает возможность проведения тех или иных работ на конкретном участке.

Состав исходной и итоговой документации

Для начала проектирования необходимы:

• Разрешение местной администрации на проведение соответствующих работ;
• Разрешение от государственных служб (МЧС, эпидемиологическая служба и т.д.);
• Документы, подтверждающие права собственности на конкретный участок;
• Градостроительная документация;
• Разрешение на выполнение работ в охраняемой зоне (при необходимости).

«ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» выполняет проектирование домов в формате «под ключ», а потому — берет подготовку всей необходимой исходной документации на себя. Договор на проектирование заключается только с юридическими лицами.

В результате проектирования заказчику предоставляются:

• Технологический проект;
• Пояснительная записка;
• Чертежи (самого объекта, коммуникаций);
• Пояснения по обеспечению должных мер безопасности;
• Смета.

Наша компания проводит проектирование домов в рамках их строительства «под ключ», а потому — услуга сопровождается авторским надзором, который позволяет нам гарантировать соответствие возведенного сооружения параметрам и чертежам, представленным в проекте.

Основные этапы проектирования «под ключ»

Точная последовательность работ при проведении проектирования дома в формате «под ключ» устанавливается персонально с учетом особенностей самого объекта, а также имеющихся исходных данных. При необходимости специалисты нашей компании, помимо разработки проектной документации, готовы провести полный комплекс подготовки для нее: проведение инженерных изысканий, сбор информации, получение разрешений и т.д.

Само проектирование можно поделить на 3 основных этапа:

• Подготовительный проект. На первом этапе разрабатывается эскизный дизайн-проект, отражающий общие характеристики планируемых объектов. Он необходим для определения основных требований, которые в дальнейшем нужно будет соблюсти.
• Основной проект. Проектирование проходит на основании полученных исходных данных, государственных норм, актуальных стандартов и требований.
• Рабочий проект. После создания общего основного проекта разрабатывается дополнительный, в котором подробно расписываются условия проведения работ по возведению конкретных домов.

Заключительным этапом проектирования домов является подготовка рабочей документации, которая объединяет физическую и информационную составляющие проекта и используется непосредственно при возведении домов.

Комплексный подход к разработке проекта

«ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» более 20 лет специализируется в том числе на проектировании жилых, производственных, офисных зданий различной конфигурации, площади, типа. Мы разрабатываем проекты в формате «под ключ» и гарантируем:

• 100% соответствие разработанной документации актуальным нормам, стандартам и требованиям;
• Оперативную скорость проектирования даже домов нестандартной конфигурации;
• Комфортные условия сотрудничества (лояльный прайс, персональный подход).

Кроме непосредственного проектирования, нашей компании вы можете доверить последующий авторский надзор и строительство домов «под ключ».

Проектирование, выполненное командой «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ», — это возможность обеспечения высокого качества и надежности возводимых объектов, а также существенного уменьшения затрат на его строительство. Убедиться в этом вы можете лично — заказав услуги нашей компании.