Адрес
Москва, ул. Южнопортовая, дом 5 стр. 12
показать на карте
Режим работы
пн-пт: 9:00 - 18:30

Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Реконструкция — это частичное или полное переустройство объекта с целью улучшения застройки, изменения параметров сооружения, его отдельных частей и т.д. Как и строительные работы, такая услуга сопровождается обязательным предварительным проектированием. Именно оно позволяет максимально точно рассчитать характеристики и особенности предстоящих работ, сделав их более эффективными и менее затратными. Выполнить предварительное проектирование реконструкции зданий и сооружений готовы специалисты «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ».

Когда необходимо проектирование реконструкции зданий и сооружений?

Разработка проекта для дальнейшей реконструкции сооружения необходима при условии внесения в здание различных изменений. Чаще всего к нам обращаются при необходимости:

  • Увеличить производственную площадь;
  • Достроить дополнительный этаж, помещения, мансарду;
  • Изменить функциональное назначение пространств;
  • Усилить уже возведенные конструкции;
  • Разделить сооружение на несколько пространств с различными функциональными назначениями;
  • Увеличить пространства за счет нового перекрытия;
  • Реорганизовать объект, изменив его назначение (из офисного в промышленный, из жилого в общественный и т.д.).

Также реконструкция объекта может подразумевать под собой обновление, модернизацию или полную замену отдельных инженерных систем:

  • Охранное оборудование;
  • Отопительная система;
  • Электропроводка;
  • Система водоснабжения;
  • Система воздухообмена и др.

Независимо от того, какие именно работы необходимо выполнить в рамках реконструкции сооружения, перед их началом важно правильно составить проект.

Зачем разрабатывать проект перед реконструкцией здания?

Предварительное проектирование реконструкции зданий и сооружений проводится с несколькими целями. Во-первых, проект необходим для непосредственного исполнения работ. Проектирование и согласование проектной документации является обязательным условием для проведения реконструкции. Оно позволяет еще до старта строительно-монтажных работ обеспечить надежность и безопасность объекта в результате его переустройства.

Во-вторых, проектирование необходимо для лучшего понимания задачи заказчиком и исполнителем. Первому разработанный проект позволяет оценить объем запланированных работ, рассчитать временные и финансовые затраты на их осуществление. Для исполнителя же проектная документация выступает в роли руководства к действию. Она обозначает подробный план необходимых работ, календарный график их проведения, объем требуемых ресурсов (как материальных, так и людских) и т.д.

И в-третьих, проектирование обеспечивает возможность оптимизации затрат. На данном этапе реконструкции инженеры могут предоставить несколько решений, различающихся по стоимости, а также времени реализации.

Как проходит проектирование для реконструкции объекта?

Под проектированием реконструкции зданий подразумевается разработка пакета рабочей и проектной документации, в которой подробно расписываются все планируемые работы и их четкая последовательность. Сама процедура подготовки проекта проходит в несколько этапов. Ключевыми среди них можно назвать:

  • Проведение технического обследования здания, конструкции или системы, которые готовятся к реконструкции;
  • Проведение комплекса инженерных изысканий;
  • Выполнение предпроектной подготовки (сбор технической документации, подготовка технического задания, подбор предварительных архитектурных и конструктивных решений);
  • Разработку проектной и рабочей документации;
  • Согласование разработанной документации с заказчиком, а также в необходимых организациях, государственных надзорных органах.

В результате проектирования заказчику предоставляется готовый документационный пакет, который может использоваться для проведения реконструкционных работ. При необходимости проектирование может быть дополнено авторским надзором. Он подразумевает под собой строгий контроль всех строительно-монтажных работ главным инженером, который проверяет соответствие проводимых рабочих этапов тем технологиям и условиям, которые прописаны в проекте.

Сколько стоит проектирование реконструкции зданий и сооружений?

Стоимость разработки проекта для реконструкции сооружений и зданий определяется индивидуально, точно также как и иные условия выполнения такой услуги. В первую очередь на нее влияют:

  • Тип и основные характеристики реконструируемого объекта (размеры, назначение, архитектурно-конструктивные особенности);
  • Необходимые сроки разработки проекта (стандартные или в ускоренном порядке);
  • Состав исходной документации;
  • Необходимость проведения изысканий и их объем;
  • Задачи проведения реконструкции и особенности запланированных работ и т.д.

Также на итоговую стоимость влияет необходимость выполнения дополнительных услуг. При необходимости вы можете доверить команде «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» согласование проектной документации, авторский надзор, поставку материалов и оборудования в соответствии с разработанной сметой и т.д.

Независимо от того, какой именно объем работ вам необходимо выполнить в рамках проектирования для дальнейшей реконструкции сооружения, обратиться за помощью в данном вопросе вы можете к специалистам нашей компании. Являясь членом СРО и имея все необходимые сертификаты, лицензии и допуски, мы разрабатываем проекты для изменения конструктивных и технических характеристик объектов различного типа и назначения: производственные предприятия, коммерческие центры, автовокзальные станции, промышленные цеха и не только. Каждому клиенту «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» гарантирует исключительно индивидуальный и на 100% прозрачный подход к сотрудничеству, а также комфортные условия оказания услуги.

Закажите решение
Оставьте заявку на реализацию проекта, и мы проконсультируем вас по всем пунктам в ближайшее время.