Строительство домов под ключ

Возведение дома представляет собой многоэтапный процесс, от корректности выполнения которого в прямом смысле слова зависят комфорт и здоровье людей. Команда «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» берет на себя такую ответственность и предоставляет услуги комплексного строительства жилых, производственных, офисных объектов в формате «под ключ».

Общие условия строительства домов под ключ

Строительство домов возможно только при соблюдении компанией следующего перечня условий:

• Наличие лицензий на проведения проектной деятельности;
• Наличие допуска СРО на выполнение проектных, строительных, инженерных и иных работ;
• Опыт участия в строительстве многоквартирных домов от 3-х лет (для возведения жилых комплексов);
• Наличие у застройщика всей документации, предусмотренной градостроительным кодексом и т.д.

Компания «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» в полной мере соответствует всем актуальным требованиям законодательства, выдвигаемым в сфере строительства жилых домов. Это позволяет нам выполнять их возведение в формате «под ключ», не привлекая к данному процессу сторонних специалистов. Договор на строительство заключается только с юридическими лицами.

Подготовительные этапы для строительства домов

Комплексный подход к строительству домов подразумевает под собой проведение нескольких обязательных этапов. Первым и одним из наиболее значимых является предварительный аудит местности. Он подразумевает под собой выполнение инженерных изысканий, которые позволяют определить необходимые характеристики грунта, подземных вод и местности в целом для установки целесообразности и безопасности возведения жилого объекта на конкретном участке.

Данные, полученные в ходе инженерных изысканий, в том числе используются для подготовки проекта будущего дома. Проектирование сооружения — второй важный этап его строительства. При его проведении учитываются:

• Актуальные стандарты и требования;
• Целесообразность строения;
• Технические характеристики здания;
• Санитарные требования;
• Экономичность;
• Надежность здания и не только.

Проектирование включает в себя несколько этапов:

• Сбор исходной информации и составление технической документации;
• Подготовка проекта и сметы;
• Оформление рабочей документации и ее согласование.

Уже после завершения проектирования инженеры выполняют авторский надзор, что необходимо для 100% соответствия возводимого здания и его характеристик проекту.

Значимость проекта обусловлена тем, что именно от него зависят технические особенности будущего объекта, а также продолжительность и затраты на его возведение. Грамотно выполненные проектные работы позволяют сэкономить бюджет примерно на 30%, обеспечив полное соответствие дома санитарным нормам, требованиям безопасности и т.д.

Основные работы по возведению объектов

При оказании услуги «под ключ», все главные работы по строительству объекта выполняются на основании проектной документации. Их последовательность можно представить следующим образом:

• Поставка на место строительства необходимых материалов. Прямое сотрудничество с ведущими производителями позволяет нам оперативно поставлять товары, экономя при этом бюджет клиента. Материалы поставляются согласно смете.
• Подготовительные работы. В зависимости от ситуации, могут включать снос сооружений, очищение участка и др. Обязательным этапом является закладка фундамента.
• Возведение основной конструкции. Стены и межэтажные перекрытия выполняются в строгом соответствии с планом. Завершаются работы по возведению основной конструкции укладкой кровли.
• Черновая отделка. На данном этапе проводятся неприметные на первый взгляд, но значимые и трудоемкие работы: заливка пола, штукатурка стен, укладка теплоизоляции, установка дверей и т.д.
• Монтаж инженерных систем. Параллельно с черновой отделкой проводится установка вентиляционной системы, коммуникационной системы, проводка электросети и т.д.

Заключительным этапом строительства дома под ключ является чистовая отделка помещений. Проводится она на основании дизайн проекта, который отражает все эстетические особенности жилых пространств. В ходе чистовой отделки может быть выполнена укладка декоративных панелей, покраска стен, монтаж сантехники и т.д.

«ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» придерживается комплексного подхода к оказанию услуг. Поэтому на чистовой отделке работы не заканчиваются. Далее мы выполняем демонтаж всех установленных ранее ограждений, вывозим строительный мусор, а также проводим рекультивацию ландшафта при необходимости.

Принцип комплексности и безопасности от «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ»

Команда «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» придерживается двух базовых принципов при строительстве домов:

• «Работы под ключ». Наличие полного пакета необходимых лицензий и разрешений позволяет нам самостоятельно выполнять все этапы возведения жилого объекта (от инженерных изысканий до отделки помещений) без привлечения иных компаний и подрядчиков. Как результат — тотальная экономия времени и средств для заказчика.
• Безопасность. Мы возводим жилые, коммерческие и промышленные объекты более 20 лет. Главным доказательством качества оказываемых нами услуг является надежность и долговечность всех сооружений. Объясняется это исключительным соблюдением всех актуальных норм, требований и строгим контролем каждого рабочего этапа.

Доверяя строительство домов команде «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ», вы можете быть на 100% уверены в том, что возведенное сооружение будет полностью соответствовать требованиям и характеристикам, заданным вами, и обеспечит максимальный уровень комфорта, безопасности и спокойствия каждому проживающему. В качестве бонуса — рациональное распределение бюджета, что возможно благодаря оптимизированной работе нашей компании, а также уже налаженному сотрудничеству с ведущими поставщиками стройматериалов.