Выполнение проектных изысканий

Процесс любого строительства и реконструкции объекта в обязательном порядке подразумевает предварительное выполнение проектных изысканий. Именно в ходе их проведения определяются характеристики и параметры, имеющие решающее значение для строительных и иных работ. «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» предоставляет полный комплекс услуг по проектным изысканиям.

Проектные изыскания — как решающий этап любых работ

Проектные изыскания представляют собой перечень исследований, связанных с комплексным изучением параметров и характеристик, имеющих значение для дальнейшего выполнения строительных, монтажных, демонтажных, буровых и иных работ. В ходе их проведения собирается максимальная информация о конкретном участке, самом объекте, геологических и географических условиях и не только. Результаты проектных изысканий используются для дальнейшего составления четкого и полноценного проекта, на основании которого и выполняется строительство, бурение и т.д.

Значимость проведения проектных изысканий обусловлена тем, что они позволяют:

• Оценить возможность реализации проекта в конкретных условиях в принципе;
• Правильно спроектировать сооружение, обеспечив ему устойчивость к негативным внешним воздействиям данной территории;
• Определить рентабельность и общие финансовые потери при реализации проекта и не только.

Игнорирование выполнения проектных изысканий в подавляющем большинстве случаев становится в буквальном смысле фатальной ошибкой. Недостаточное изучение местности, геологических условий, экономических характеристик и других параметров может привести к массе негативных последствий: от элементарного необоснованного увеличения потраченного бюджета до полного разрушения здания еще на этапе его строительства или после ввода в эксплуатацию. Поэтому игнорировать выполнение таких работ нельзя. Причем касается такое правило объектов всех типов, масштабов и назначений: стадионы, коммерческие учреждения, жилые комплексы и т.д.

Законодательная база по выполнению изысканий

Проектные изыскания — это не просто услуга, навязываемая строительными и иными компаниями. Обязательство и необходимость их выполнения установлены законом. Так, в соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса нашей страны, проектная документация не может быть разработана и согласована без наличия документов, отражающих результаты предварительных изысканий.

Отдельных законов, которые бы регламентировали необходимость тех или иных проектных изысканий в конкретных условиях, нет. Но все требования законодательства в данном направлении подробно расписаны в Постановлении Правительства от 19.01.2006.

Основные виды проектных изысканий

Проектные изыскания делятся на несколько видов:

• Геодезические — изучение строительных и земных поверхностей;
• Экологические — определение основных особенностей окружающей среды, экологии местности в целом;
• Геологические — комплексный анализ земной коры;
• Гидрологические — определение глубины залегания и основных параметров подземных и поверхностных вод;
• Геофизические — изучение искусственных и природных пород, материалов, грунта.

Отдельным видом таких работ являются кадастровые. Они подразумевают обработку документации и непосредственное внесение конкретного участка в земельный кадастр.

Кроме стандартных проектных работ, возможно и выполнение анализа специального назначения. Таким, например, является геотехническое исследование, которое позволяет определить деформационные параметры грунта.

Особенности выполнения проектного исследования

Проектные изыскания проводятся в несколько основных этапов. Их выполнение начинается с обработки уже имеющейся официальной информации по конкретному объекту, участку, местности. Для этого используются архивные данные. На этом же этапе производится заказ снимков местности из космоса.

Второй этап исследования называется полевым. Он подразумевает под собой сбор всех проб, которые могут понадобиться для лабораторных исследований конкретных материалов (вода, почва и т.д.). На этом же этапе выполняется топографическая съемка местности. Она позволяет собрать информацию, необходимую для создания цифровой модели рельефа конкретного участка.

Завершается проектное исследование выполнением камеральной обработки данных, получением необходимых справок и документов в соответствующих инстанциях и написанием технического отчета о проделанной работе и полученных в ее рамках результатах.

Точная последовательность действий при выполнении проектных изысканий зависит от особенностей конкретной местности и самого объекта. В одних случаях достаточно поработать с имеющимися документами и архивными данными. В других — обязательно выполнение топографической съемки, проведение лабораторных анализов и т.д.

Проектные изыскания в комплексном формате

«ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» проводит проектные изыскания всех типов, независимо от особенностей и масштабов планируемого к реализации проекта. Широкий штат инженеров позволяет нам обеспечивать оперативное выполнение исследования любой местности, объекта. А 100% следование актуальным государственным нормативам и требованиям дает возможность предоставления гарантии качества на оказываемые услуги. Более подробную информацию о помощи специалистов «ВИЛКОМ ХОЛДИНГ» в области проектных изысканий вы можете получить у нашего менеджера.