Исполнительная документация строительства

Состав документации для строительства

Проектная документация. Полный перечень всех решений, которые будут реализованы в рамках строительства. Включает в себя расчеты, чертежи, технические обоснования, планы, а также базовые сведения о рабочих процессах.

Рабочая документация направлена на воплощение спроектированных решений. В ней предоставлена исчерпывающая детализация операций для безошибочного выполнения тех или иных действий, предусмотренных проектом. Все мероприятия в рабочей документации планируются с учетом принятых стандартов. Этим гарантируется соблюдение условий проектной документации, техники безопасности и экологических норм.

Ведение ИД осуществляется во время непосредственной реализации проекта. При этом полностью документируется ход выполнения любого рода строительных работ, контролируется их соответствие нормативной базе и требованиям проекта.

Согласно Приказу Ростехнадзора обязанность по ведению ИД возлагается на строительную организацию – подрядчика или ген. подрядчика. Контролирует безопасность строительных операций заказчик либо технический заказчик. Освидетельствуются работы, влияющие на уровень безопасности объекта строительства, чей контроль нельзя осуществить после выполнения иных работ (скрытых), например, участки ИТС.

Состав исполнительной документации

Всевозможные паспорта и сертификаты.

Это документация, которая удостоверяет собой качество строительных материалов, конструкций и комплектующих, применяемых для целей реализации проекта. К ним относятся паспорта на монтируемое оборудование и кабельную продукцию, сертификаты соответствия на расходные материалы и т.д.

Акты, схемы и журналы:

• приемочные акты на разбивочную геодезическую основу;
• геодезические схемы;
• акты приемки и схемы инженерных сетей;
• акты разбивки на местности осей объекта;
• акты освидетельствования скрытых скрытых работ и строительных конструкций;
• рабочие чертежи;
• общий, а также специальные журналы работ;
• журнал монтажа конструкций;
• журналы контроля качества (пооперационного и входного);
• журнал ведения сварочных работ;
• журнал защиты сварных соединений от коррозии;
• журнал заделки монтажных стыков;
• журнал монтажа соединений посредством болтов с регламентированным натяжением;
• журнал бетонных работ;
• журнал обустройства свайных фундаментов и пр.

Еще до начала выполнения работ все журналы регистрируются в Ростехнадзоре. До передачи на итоговую проверку представителями Госстройнадзора заполненные журналы хранятся у заказчика либо у застройщика.

Порядок ведения исполнительной документации

Исполнительную документацию необходимо вести с первых дней осуществления строительной деятельности на объекте. Все промежуточные акты по приемке работ составляются и подписываются до начала выполнения следующего этапа.

Утвержденные в РД документы должны оформляться строго по представленным образцам. Исполнительная документация на строительство подписывается ответственными представителями:

• застройщика по тех. надзору;
• проектной организации, если проводится авторский контроль;
• лицами, непосредственно выполняющими работы.

На время проверки компетентным органом все исполнительная документация передается в Ростехнадзор. Получив положительное заключение и разрешение на введение постройки в эксплуатацию, бумаги возвращаются обратно заказчику либо застройщику на хранение.

Акты проверки ИТС, строительных конструкций, а также скрытых работ составляют в 3-х экземплярах с печатями с 2-х сторон. Исполнительные чертежи выполняются в 4-х экземплярах: по одному для исполнителя и заказчика и два передаются в эксплуатирующую организацию.

В качественно составленной ИД:

• содержится полный комплект документов со всеми разделами и листами, а также подписями уполномоченных лиц;
• соблюдены требования ГОСТ при оформлении текстовых файлов и чертежей;
• отсутствуют изменения, внесенные после утверждения;
• нет устаревших данных в результатах инженерно-геологических изысканий;
• не применяются необоснованные решения, например, при оборудовании фундаментной подложки;
• нет отклонений от предписаний законов и ГОСТов;
• отсутствуют ошибки в проектировании электроснабжения;
• спецификация не содержит неиспользуемых материалов.

Преимущества работы с ВИЛКОМ ХОЛДИНГ

Разработка исполнительной документации для любых объектов осуществляется в оговоренные сроки, с соблюдением всех нормативов и строго по ГОСТу. Заказчик получает на руки полный перечень графической и текстовой документации, необходимой для проведения работ.

Привлечение для разработки документов только компетентных специалистов и квалифицированных инженеров, применяющих в своей работе новейшие системы автоматического проектирования для создания наиболее выверенных решений для самых разных объектов. Наши специалисты оперируют исключительно актуальными базами, гарантируя беспрепятственное воплощение всех проектных решений.

Индивидуальный подход при обслуживании заказчиков. Наши штатные инженеры помогут сформировать ТЗ и согласовать спорные моменты, ответят на любые вопросы клиента, проинформируют о составе исполнительной документации, а также сроках подготовки бумаг.

Мы также сами занимаемся непосредственно строительством, бетонированием и отделочными работами, поэтому точно знаем о всех нюансах реализации проектов любых масштабов, включая промышленные предприятия, торговые центры, стадионы и целые города.