Проектирование инженерных систем

Инженерные системы зданий и сооружений являются основой инфраструктуры всех объектов строительства. Примерно половина стоимости строительства - это монтаж и прокладка коммуникаций. Ошибки, допущенные при их проектировании, влекут за собой проблемы при эксплуатации всего строения. Отсутствие проекта существенно увеличивает риски переделок и удорожания строительства. Проект требуется и при реконструкции зданий.

Проект с правильным выбором и размещением оборудования – залог продолжительной и безотказной работы любой системы, а также удобство ее обслуживания.

Исходная документация, предоставляемая Заказчиком

Инженерные системы бывают двух видов: спроектированные с нуля и модернизированные системы. В зависимости от вида системы объем документации может меняться.

• планы помещений, исполнительные чертежи (дизайн проекта);
• архитектурно-строительные чертежи здания;
• технологический проект;
• данные на инженерные системы, которые уже существуют;
• техническое задание на проектирование.

Этапы проектирования инженерных систем

Разработка концепции проекта

Работа над проектом начинается с анализа ТЗ и изучения генплана. На основании результатов анализа заказчику предоставляется проект с рекомендации по оснащению инженерными системами здания или сооружения. По итогам обсуждения проекта, по необходимости, вносятся корректировки, и работа переходит на стадию подготовки исполнительной документации и расчету смет.

Компания "ВИЛКОМ ХОЛДИНГ" обладает большим практическим опытом, который позволяет сделать экспертную оценку экономической составляющей применения оборудования.

Разработка проектного решения

На данном этапе нашими проектировщиками составляется подробная спецификация, описание материалов, смета, схемы подключения оборудования, пояснительная записка и графическая составляющая проекта.

Особенности проектирования внутренних инженерных сетей

Первым делом мы разрабатываем отопительную систему, затем – вентиляционную, системы водоснабжения и отведение стоков. После этого приступаем к противопожарным устройствам, электроснабжению и слаботочным системам.

Все чаще приходится иметь дело с зелеными энергоэффективными технологиями, позволяющими уменьшить эксплуатационные затраты. К ним относится использование теплонасосных установок, солнечных коллекторов и пр. Применяется автоматический режим для всевозможных датчиков (освещения, вентиляции и кондиционирования); устанавливаются энергосберегающие осветительные устройства; внедряется естественная вентиляция. Помимо указанных систем производится поставка и установка систем накопления электроэнергии, систем бесперебойного питания, систем оперативного постоянного тока (СОПТ).

Особенности проектирования наружных инженерных сетей

Внешние коммуникации закладываются после внутренних. Это связано с необходимостью определения суммарной электрической мощности, водного оборота и т.д. Для подготовки проекта используются данные геологических изысканий, чертежи здания с поэтажными планами; сведения о возможности подключения к центральным городским коммуникациям.

Далее разрабатывается прокладка сетей, выбираются локальные или автономные точки водоснабжения, подземная либо надземная газификация. При этом учитываются внешние факторы, влияющие на объем и сроки работ, особенности ландшафта, уровень грунтовых вод, расположение соседних объектов и дорог, наличие имеющихся коммуникаций.

Водоснабжение и канализации проектируются в соответствии с генеральным планом. Определяется источник воды (в том числе и горячей), а также рассчитывается среднее водопотребление, решается вопрос с горячей водой. Принцип отведения стоков должен учитывать особенности грунта и рельеф местности.

Расчет тепловых сетей базируется на выбранном типе теплоносителя. Выполняется расчет параметров трубопроводов, их потенциал и эксплуатационный ресурс, мощность насосных станций и пр. Особое внимание уделяется системам бесперебойного питания, определению общей электрической нагрузки, автоматическим защитным системам от замыкания и перегрузок, заземлению. Параллельно планируются слаботочные системы (телефония, интернет-связь, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации).

Что получает на руки клиент?

Каждому разделу проекта соответствует определенный состав листов для любых типов зданий, который определяется ГОСТом. К примеру, для отопления он включает:

• общие данные;
• план системы;
• отдельный план теплых полов;
• аксонометрические схемы;
• спецификация на оборудование и материалы;
• схемы подключения оборудования, а также крепления труб.

Дополнительно предоставляются расчеты по теплопотерям здания.

Наши преимущества

• Мы беремся за наиболее сложные инженерные задачи. Следим за современными техническими решениями, рыночными тенденциями и изменениями в нормативах.
• Четко соблюдаем календарный график и быстро подстраиваемся под любые изменения. Применяем сервисы управления командной работой.
• Работаем по всей РФ. Выезжаем на личные встречи и обследование объектов. Практикуем работу онлайн с применением электронных облачных технологий. При необходимости возможно оборудование офиса на объекте и полное сопровождение строительства.
• Весь инженерный состав обладает опытом проектирования свыше 10 лет и владеет широким кругозором в сфере оборудования, включая нюансы и особенности конкретных производителей с точки зрения функциональной и эксплуатационной пригодности, долговечности и стоимости.
• Используем инновационные технические решения. Идем в ногу с новыми технологиями мировых брендов и регулярно обучаем свой персонал.